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诉调相济龙湖法院柔性司法;互谅互让共享良好营商环境

发布时间:2019-05-20 20:13 来源:未知 编辑:admin

  近期,汕头龙湖法院认真落实广东高院《关于为优化营商环境提供司法保障的实施意见》和汕头中院《全市法院打造法治化国际化便利化营商环境三年行动计划(2018-2020)》等文件精神,对涉及房地产开发建设过程中产生的矛盾纠纷,切实加强审判和调处工作,努力为房地产市场和营商环境良性健康发展提供司法服务和保障。

  原告某建设集团公司诉被告某地产投资有限公司建设工程合同纠纷一案,原告诉称与被告于2010年11月签订了《建设工程施工合同》和相关《补充协议》,原告按照合同约定完成部分工程;后因各种原因,双方签订《终止协议》于2015年终止前述施工合同,之后又签订了相关补充协议,约定工程结算款额、被告支付款项的时间及方式等内容,因被告没有足额履行付款义务导致纠纷。

  原告于2018年6月向龙湖法院提起诉讼,被告在案件审理过程中辩称原告施工工程存在质量问题。诉讼期间,经原告申请,被告名下拟开发的一块地产被龙湖法院依法实施了财产保全。

  本案原告是外来大型企业,被告是汕头地区规模较大的企业,起诉标的金额大,争议形成时间较长,案情相对复杂;双方争议较大的工程质量问题,因施工完成时间较久,被告未能提交相关证据材料,在鉴定问题所在等方面也缺乏技术支持,难以确定责任归属。

  对此,龙湖法院承办法官没有畏难不前,而是抓住被告被依法保全地产拟进入市场开发的契机,从被告迫切想要理顺地产相关手续的现实需要入手,想方设法做好原被告之间的协调和法律疏导工作,引导双方理性友好寻求解决纠纷的有效途径。承办法官向原被告双方阐明,妥善化解纠纷,对被告而言可以更顺畅投入市区营商环境建设,对原告而言可以及时盘活资金。

  经过法官的多轮引导和调解,原被告最终本着尊重事实和互谅互让的优化态度,自愿达成附条件调解协议:原告同意扣减桩基础整改费用64.9余万元,双方确认被告确认结欠工程款1537.4余万元,由被告按约定时间分期付还原告款项;双方还约定了保障上述协议内容顺利履行的附条件条款。这宗案件得以调解方式圆满化解,龙湖法院为优化营商环境提供到位司法服务和保障,外来企业和本地企业均表示认可和感谢。

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